1998年9月20日我公司与北现公司签订租赁合同，租期一年，1990年续租一年，2002年北现公司只与我公司签订三个月合同，到期日为2000年12月20日，此后没有签订租赁合同，但我公司2000年12月20日起每三个月按时交房租，直到2002年9月20日交了最后一次房租（租期到2002年12月20日），北现公司于2002年11月13日，发来通知即时终止合同，限2002年12月30日前搬离。当日的两份通知内容不同，一份为国家修路，一份为自用房屋。我公司北现公司退回未到期租金，该公司不退。协商未果，至2003年3月2日，北现公司停水停电，使我公司不能正常营业，直至现在。5月底城管说此地要修路，此房是违章建筑，6月初，该公司起诉至法院，要求我公司搬离。但在起诉书中，北现公司称我公司从2000年12月20日未交房租，实际我公司交租金至2002年12月20日（有有效凭证）。
证券投资
2004-06-20 22:33:47
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抱歉！由于出差，没有及时解答。合同是否无效，看合同是否违反了国家的法律或行政法规或社会公共利益。从你叙述的情况看，合同应按有效合同处理。因对方的欺诈造成你的损失，你可以要求赔偿，但自己应承担举证责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
