你好，我跟中介签了租房合同，期限为一年，我们住到3月25日因为疫情影响，被公司降薪了，月工资等于月租，然后我的房子是季付，5月13日就得支付6月到8月的房租15300元，然后3月25日就跟中介说要退租了，我们5月10日搬出，中介当天就发微信同意了，然后过几 天又说我签的合同是一年的不能提前退租，要不然就不退押金，然后我们的房租是提前一个月付，其实我们上次交的房租可以住到6月13日，昨天跟中介签了交接手续，房子没问题，现在就要不回来，一个月房租和押金，
合同纠纷
2020-05-13 17:50:47
共有8位律师解答
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你好，具体要看具体的事实和证据情况。具体要看合同是如何签订的、如何约定的、如何履行的，还要看疫情期间政府部门发布的各项规定和通知，还要考虑是否受到不可抗力或情势变更因素的影响以及对合同履行的影响程度等情况。如果发生争议，可以到法院起诉。
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需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，一般可以根据合同约定主张退还相关款项，如存在争议的，可以起诉
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疫情属于不可抗力，解除合同时无需承担违约责任，可要求中介退还剩余房租及押金追问：嗯嗯，谢谢您，我也觉得疫情属于是不可抗力因素，
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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