你好，夫妻离婚，没有其他财产现有一套贷款房子房产证还没有下来，想过户给孩子可以吗
民事相关
2020-05-15 17:13:09
共有12位律师解答
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您好，可以的。夫妻婚后所买房产属于夫妻共同财产，离婚时，双方有平等的处理权。夫妻共同房产与孩子无关，如果双方均同意，可以将房子赠与孩子。夫妻决定将共有房产赠与孩子后，孩子若是成年人，可以到房屋登记部门直接办理变更登记，若孩子未成年，办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明，并在《房地产证》上面备注其法定监护人姓名。由于未成年人是没有民事行为能力或限制民事行为能力的人，因此在处理该房产时必须符合有关法律规定。
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有贷款是没有办法过户的，建议做一个协议进行约定即可，有必要可以做个公证或者律师见证，建议您留存我的联系方式，如后续产生相应的法律需求或者您后续有法律问题可以随时联系我
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A您好 没有房产证无法办理过户手续 不过可以提前协议约定房产赠与孩子。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
