法律咨询

婚前我买了一套房子，婚后老公还的贷款，其中还有借款和利息，现在要离婚，怎么分

民事相关

2020-06-13 14:05:44

直接按照夫妻共同财产予以处理，婚前支付部分属于婚前财产，之后还款部分婚后财产。
要求对房产进行分割时必须提供你们用夫妻共同财产按揭的证据,比如去银行还贷时的签名、相关文件等等。如果不能提供可能会有困难。家电家具估计很难折现,只能将现有的家具家电要求享有全部权利。如果男方没有尽到对家庭的义务,可以要求法院分割财产的时候照顾女方。
根据《婚姻法》规定,婚前财产为各自所有,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,但另有约定的除外。也就是说婚前买的房子属于购买方个人的房产，如果没有其他约定，即使夫妻双方离婚也不可以分的。
如房产是在夫妻关系存续期间取得，如无特别约定，应当属于夫妻共同财产。根据《婚姻法》的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女和女方权益的原则判决。
　　房产目前设定了抵押。根据《物权法》的规定，抵押期间未经抵押权人同意，抵押人不得转让抵押财产。由于抵押贷款是夫妻二人共同所为，所以需要用家庭共同财产偿还银行贷款后，才能处置房产。至于是卖了房子分钱还是把房子留给哪一方，由夫妻双方协商决定，或者通过法院裁判。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部4个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

婚前买的房子怎么分

婚前房子结婚后一起还贷，现在离婚了，房子该怎么分呢？

婚前购买的房产，婚后一起还贷的，房产归个人所有，婚后还贷部分共同分割。

有房子的离婚协议书怎么写

离婚有子女 324

有房子的离婚协议书怎么写

怀向阳律师

北京市盈科律师事务所

婚前房产离婚怎么分？

婚前房产离婚怎么分？

01:37

婚前车辆离婚怎么分

婚前车辆离婚怎么分

婚前买房婚后共同还贷怎么分

婚前买房婚后共同还贷怎么分

房子是婚前买的，婚后共同还贷，离婚该怎么分

对于夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后夫妻共同还贷的，离婚时房屋归属于购买房屋的一方，另一方只能得到一

借款利息合同样本

民间借款 324

借款利息合同样本

远闻(上海)律师事务所

夫妻婚前房产离婚怎么分

夫妻婚前房产离婚怎么分

01:36

婚前全资买房等范本婚后才下，离婚房子怎么分

民法典 46676

婚前全资买房等范本婚后才下，离婚房子怎么分

婚前男方按揭买房，婚后一起还贷，要离婚了怎么分呢

对于夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后夫妻共同还贷的，离婚时房屋归属于购买房屋的一方，另一方只能得到一

关于借款合同的利息预扣禁止

民间借款 324

关于借款合同的利息预扣禁止

房子婚前买的，婚后共同还贷，现在要离婚，怎样分割

对于夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后夫妻共同还贷的，离婚时房屋归属于购买房屋的一方，另一方只能得到一

婚前一套分期房，怎么分

你好，婚后共同财产一人一半。

婚前房子怎么分

如是婚前财产可按照你们出资的比例分割房产。

婚前自己个人买套房子，离婚后房子怎么分

婚前财产，离婚无需分割。

加载中