被执行人房产属于法院判决归被执行人一人所有，但要付32万给对方，现在被执行人无力偿还，被执行人已经64岁，子女和6岁孙女名下无房与被执行人居住一起，儿子有工作，儿媳无工作，这种情况，被强制执行房子会被查封或者变卖吗？被强制执行后又该怎么处理？
债权债务
2020-09-07 22:12:47
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1、根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条的规定，如果被执行人名下的唯一住房，超出了被执行人及其所扶养家属生活必需的范围，人民法院可以执行。
2、根据《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条，金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。追问：那还是会被强制执行吗？或者房子也是不能继续居住，哪怕有小孩也不能居住了吗解答：具体会不会执行要法院说了算，理论上只有你能保障对方居住是可以执行的。 -
按照民事诉讼法相关规定，人民法院的裁判文书具有设立、变更物权的效力。因此您可以持人民法院的判决到当地房管局办理房产过户手续。
如果房管局、被执行人不配合，您可以请求人民法院强制执行。法院会给房管局发协助执行函，将房产过户到您的名下.
《民事诉讼法》第二百五十一条在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
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