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房屋内墙体有裂痕空鼓,和开发商多次协商解决未能达成一致,下一步怎么办
房产纠纷
2023-01-28 21:46:33
共有2位律师解答
可以主张按照协议约定来处理。
追问:
开发商多次维修未能修复,我想让他们出钱我自己找人维修,他们不同意,我应该怎么办啊!起诉开发商让他们出钱可以吗?胜诉的几率大吗
墙体有裂缝可以通过以下方式进行解决:
1、可以找开发商解决。新房保质期一般都是两年,因此对于不超过两年的房子基础墙体开裂,只要不是人为因素造成的,应该找开发商解决问题,如果还没有入住可以要求他们给换房,对于严重开裂成危房不能住的情况则可以要求退房或者赔偿;
2、自己解决。新房交付不可避免会出现小的裂纹,在不影响房屋质量的前提下,业主可以自行修补。
墙面裂缝出现的原因有以下几点:
1、水泥粉刷层裂缝;
2、温度裂缝;
3、乳胶漆裂缝;
4、结构裂缝;
5、腻子层开裂。
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