物业不作为，业主拒绝交物业费，物业有权剪断业主水管吗？
房产纠纷
2020-09-08 22:56:58
* 遭遇法律难题？点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有3条
-
你好，可以成立业主委员会，罢免物业
-
-
房子没住需要交物业费吗， 实践中，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由不交物业费的，人民法院不予支持。 也就是说，如果业主以未享受物业服务企业已经提供的服务(比如业主提出其因出国房屋无人居住而未享受服务)或者无需接受相关物业服务(比如低楼层业主提出其从未乘坐电梯等)提出物业费抗辩的，法院都不会予以支持。 选聘物业服务企业是业主共同作出的决定，只要物业服务企业按照合同约定提供了相关服务，则物业费的交纳义务对全体业主而言都是均等的。除非管理规约或者物业服务合同等有另外的规定或者约定。 当然，以上只是目前的通说，在各个地区可能还会有某些特别的规定，比如石家庄新出台的《物业管理条例修订案》规定，空置房空置在3个月以内的，不交物业费;空置超过3个月的，则交20%的物业费。 以往的情况是，绝大多数商住小区的物业公司或业主委员会，都要求业主只要有拿到钥匙的房子在小区，就不管你住不住都要与常住者一样，交纳相同标准的物业费。
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
物业不作为，物业有权剪断业主水管吗？
立即咨询
王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
大家都在问
-
物业在没有与业主协商，擅自把物业保洁用水管接到业主入户水管上，请问物业要对业主进行哪些赔偿？
李晓航律师已解答获取解答 >
-
业主房屋因总水管漏水，造成业主的护墙板、于是物业不让业主车辆进出小区。请问律师物业的这种行为合法吗？
鲁恺律师已解答获取解答 >
-
我是小区物业，我们小区业主家玻璃被他人打碎，业主要求物业找人，找不着叫物业赔偿，请问物业有责任吗？
高志博律师已解答获取解答 >
物业不作为，物业有权剪断业主水管吗？
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
业主可以要求换物业吗
合同纠纷
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
物业不作为，物业有权剪断业主水管吗？
马上提问
3456 位律师在线解答中...
物业要跟业主签合同吗
房产纠纷
业主能自行管理小区物业吗？
物业管理维权
问题紧急？推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 18.0万人·2分钟内响应
咨询我
业主能自行管理小区物业吗？
物业管理纠纷
业主没有及时交物业费物业有权掐断水电吗？
购房综合指南
还有疑问？推荐咨询专业律师
房产纠纷律师团队
推荐
服务 20.0万人·2分钟内响应
咨询我
房屋漏水业主能否拒交物业管理费？
物业管理纠纷
房屋漏水业主能否拒交物业管理费？
物业管理维权
问题没解决？一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 18.0万人·2分钟内响应
咨询我