你好，请问房产抵押贷款，一方黑名单，一方信用好，能贷到款吗？
债权债务
2020-05-14 12:05:09
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不用还剩下的款，又不是你借的钱。只是以后要谨慎些让别人用自己的房产抵押是有风险的。
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如果房屋抵押的金额打折后能覆盖贷款金额，就不需要要担保。举例：贷款100万，房屋值200万，银行按6折算，可以贷给你120万，这样就不需要担保人。
如果房屋价值不能覆盖贷款金额，就需要担保。举例：贷款100万，房屋价值100万，银行要打折算，只能贷给你60万，还差40万的缺口，这时候就需要担保人。
问题说的情况是银行工作人员在违规操作了。吃拿卡要是绝对违规的。另外，费用只有房屋评估费用，办理抵押登记的费用是银行出的，其他的不需要任何费用的。
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