您好，我有一套房给中天置地代理，没有押金，合同约定每季度付一次，签一年合同，到3月10日该付第二季房租了，门店经理说是疫情不给付，强制要求免租一个月再可以付两个月的租金。骗我签字办手续要一个月的免租期，结果就只付了一个月的租金。现在快5月10号了打电话也不接，还有一个月的钱也不付。这种黑中介投诉了好多地方，都说沟通没有执行权力，该怎么办？
合同纠纷
2020-05-10 18:03:05
共有8位律师解答
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合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。” -
你好，具体要看具体的事实和证据情况。具体要看合同是如何签订的、如何约定的、如何履行的，如果和疫情有关，还要看疫情期间政府部门发布的各项规定和通知，还要考虑是否受到不可抗力或情势变更因素的影响以及对合同履行的影响程度等情况。如果发生争议，可以到法院起诉。
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需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并补缴房租以及支付违约金等
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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