律师先生您好！ 2009年，某户在上海购买了一套住房，产权证上写有丈夫、妻子和儿子（其时20岁）的姓名。2015年夫妻离婚，协议书上写着此房的“产权归男方和儿子共同所有，儿子享有该房屋100%的继承权”。 请问：1. 男方再婚，其配偶能享有此房的产权吗？2. 男方立遗嘱重新选择继承人可以吗？3.持协议书去相关部门更改产权人姓名，需要三方（父、母、儿）签字同意吗？4. 更改后房屋的产权归父子共同所有（各50%）吗？ 谢谢您的回答！
民事相关
2023-01-29 01:11:51
共有3位律师解答
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您好!你是可以联系对方主张,可以联系对方协商处理的。
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根据你的陈述，协议效力可能不完全
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法律分析：目前夫妻房产证更名手续一般是夫妻双方准备离婚，双方对房屋的归属已经协商确定，将房屋所有权名称变更为协议取得房产一方的名下。登记在夫妻一方名下的夫妻共有房屋，夫妻可以要求将一方名称变更为另一方，也可以变更为双方。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
