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原房屋
租赁合同
期满后,租赁期限为不定期。原
合同
规定退租需提前一个月告知房东,合同期满后,本人又继续租住了一个月,现在我不租了提前10天告诉房东,房东以未提前一个月告知为由,不退还押金,合法吗
合同纠纷
2020-05-07 19:28:08
共有8位律师解答
合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》,“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
你好,具体要看具体的事实和证据情况。具体要看合同是如何签订的、如何约定的、如何履行的,如果和疫情有关,还要看疫情期间政府部门发布的各项规定和通知,还要考虑是否受到不可抗力或情势变更因素的影响以及对合同履行的影响程度等情况。如果发生争议,可以到法院起诉。
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,一般可以根据合同约定主张退还押金,如果对此存在争议的,可以到法院起诉解决该问题
原租赁合同期限届满,继续承租的,视为不定期租赁,可随时解除,且你已经在合理期限内告知房东,房东应当退还押金
您好,房东的行为不合法。
您好您手上有合同吗?我可以看下合同先
不定期租赁合同,合同双方都可以随时提出解除合同并不承担违约责任。
追问:
那在原合同里的,提前30天告知是不是不具有法律效益,我是不是可以正常要求退回押金
解答:
不定期租赁合同的提前解约无需参照之前已经届满的那份合同的约定。
合同违约需承担违约责任,合同一经订立,双方就应当履行合同规定的义务,如果不履行合同义务则会构成违约,应当按合同规定,承担违约赔偿责任。
追问:
现在是合同期满了,是不是属于不定期租赁,是不是可以随时解除合同
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