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你好，买房签订了认购书，付了两万定金和一部分首付，现在因为贷款办不下来，要求退房，售楼部答应退房可是请的第三方销售部不退款怎么办

房产纠纷

2020-05-07 21:09:10

一，认购书中对于退房有无进行相应约定；二，若仅签订认购书，而未签订房屋买卖合同，双方并未建立房屋买卖合同关系；三，如售楼部同意退房，款项应相应退还。
这个去房产局投诉，对方违规。
您好，建议三方尽量协商解决，协商无果则您可以提起诉讼。但是，请注意提前保存好聊天记录、通话录音等证据材料。希望解答对您有帮助！
可以向房地产管理部门的法规科反映，由法规科进行处理。
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