一、丈夫过世妻子可以直接过户房产吗
首先看住房是否属于丈夫婚前个人财产还是属于婚后共有,这个决定继承多少房产份额。死者死亡,先看遗嘱,有遗嘱,按照遗嘱执行继承,遗嘱人为处分房产而设立遗嘱,应当办理公证。无遗嘱的话,按照死者第一顺位
继承人,死者的配偶,死者的子女,死者的父母,三方平均分配继承。得到公证书,配偶得到房产,办理继承过户就可以了。
二、继承过户材料
1、
被继承人死亡证明
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证
3、户口簿或其他可以证明被继承人与
法定继承人的亲属关系的证明文件
4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件
5、嘱的
继承权公证另需提供承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)
三、
房产继承步骤
办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取