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是不是只要房屋转移、抵押了，其附属的土地使用权也随之转移、抵押。

房产纠纷

2023-01-29 08:12:51

你好，根据房随地走、地随房走的原则，是这样的
根据法律规定，房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占有范围内的土地使用权也随之转移。根据规定，房屋买卖时，该房屋占有范围内的土地使用权也随之转移，这就是所说的地随房走。买卖双方应到县级以上的房地产管理部门办理房屋产权转移登记手续，到土地管理部门申请土地使用权的变更。
情况比较复杂，要分情况讨论。
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