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您好!我婚前父母出资付了首付,我以我的名义在银行贷款,房产证是我自己的名字,每个月房屋的租金可以足够还贷款。
离婚
的时候,房子跟男方有关系吗?需要补偿他吗?
民事相关
2020-05-06 10:28:43
共有5位律师解答
你好,矛盾点在男方对房租这部分钱是否有贡献,例如出租房子时出力了等情形。如果有,那么房租可以视为夫妻共同财产。也就是相当于你俩在共同还房贷,因此离婚的话你需要就房屋的增值部分以及还贷部分进行分割。
婚后还款部分是有关系的
房屋属于你婚前个人财产,但是对于婚后共同还贷和增值部分,产权登记一方应当给另一方进行补偿。
若是房产登记在支付首付一方名下的,房产一般认定为产权登记方个人所有,但婚后夫妻一起还房贷的,共同还贷部分及对应的房屋增值部分,属夫妻共同财产,离婚时另一半可以就此部分要求分割。
房屋属于你个人财产,但是婚后还贷(租金包括增值部分),需要给另一方补偿。
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