您好，我是3月28租的房子，当时租的时候说很安静，但是后来住进去太吵了，直接影响到我正常休息，我想退了，他们说没住满一年就算违约，我要交违约金，我是签的一年合同，一个季度付的，现在还有两个月，我意思是，租满这两个月，我就不住了，押金我也不要了，那么合同没给我解除怎么弄，我应该怎么做对自己最有利
合同纠纷
2023-01-29 10:35:22
共有3位律师解答
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最好是协商解除合同，如果不解除，后面房东有权继续问你要租金的。
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建议通过协商解除，您放弃押金也无法导致合同解除。
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法律分析：可以退,假如已经签了合同要按照合同上说明的支付违约金,假如还有剩余租金,房东用退还(在你没有损坏房屋以及附属设施、没有欠费的情况下,会按照实际天数退还,要是损坏了会抵扣一部分),如果合同没有规定,根据合同法,按照一般规定来支付违约金,一般四1个月的房租
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
