我和我妻子最近在闹离婚，因我们夫妻俩名下有两套房，她想分走一套小房子，我想着可以将小房子过户到她名下，但我要求这套房子即使过继给她，这房子她怎么弄都行，但就是不能卖房或抵押贷款之类的，并且日后这房子只能给到我们的儿子。如何操作可以防止如上所说的风险？谢谢！
民事相关
2020-06-19 15:05:02
共有5位律师解答
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房子要过户到儿子名下才有保障。追问：我儿子目前只有6岁，能过户吗？解答：可以过户到孩子名下的。
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可以委托律师起草财产分割协议的
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1、离婚属于夫妻双方的权利与自由，可以协议离婚，也可以诉讼离婚。
诉讼离婚，一方不同意离婚或签了离婚协议后反悔不履行的，另一方可以诉讼离婚。一般在被告住所地法院起诉，或者在被告居住超过一年以上的所在地法院起诉。一审一般3个月。
2、【夫妻共同财产的离婚处理】婚前财产各自归各自，婚后夫妻共有财产原则均分。
如果对方有导致离婚的法定过错（比如一方恶意转移财产）分割夫妻共有财产时可以要求过错方少分，并可以主张损害赔偿。
3、【离婚与子女】离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至百分之三十的比例给付，无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
