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我想问一下,就是中介通过自己,没有上报公司,然后给房东和租客签订的
合同
,租金给了三个月,给了1个月的押金,合同上签订的租期是一年。现在她租了一个多月,因为装修噪音太吵,又租到别的地方去了,没有提前告诉房东,现在又向中介要房东退租金,该怎么处理?
合同纠纷
2020-05-28 19:52:44
共有4位律师解答
看是那方原因,如果租之前没有把条件说清,原则上要退
《合同法》第214条规定,“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期间届满,当事人可以续订
租赁合同
,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
因此,
房屋租赁
合同(包括定期租赁合同、不定期租赁合同以及续订房屋租赁合同)的最长期限均为20年。
递增:按上一年度所实缴的租金金额来增加10%。
增加:按第一年度所实缴的租金金额来增加10%。
知足吧,一般很多都不会写百分比的,就是随行就市。感觉甲方很人道的。
谁起草的合同谁有利,永远遵循这一条。
通常来说,房东在出租房屋前要进行一定程度的形式审查。首先备份租客的身份证复印件是必须的,此外,还要对租客租房的目的进行询问。如果租客租房是用于经营,房东还要了解自己的房屋是否能做经营用途,并查看租房者的营业执照和人员资质等等。出租过程中,一旦发现异常可立即向有关部门反映。
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