拥有农村土地承包经营权的土地，拥有者能自行利用，比如挖养殖基地这类的改变土地利用吗？
合同纠纷
2020-08-29 09:44:49
* 遭遇法律难题？点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有4条
-
你好，土地承包权是可以转让的，《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条 通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。
-
承包经营权是指农村集体组织，农村承包经营户依照承包合同的规定，对集体所有或国家所有由集体使用的土地、山岭、草原、荒地、滩涂、水面等资源所享有的生产经营和收益的权利。确立承包经营权的目的是用法律形式承认农村承包经营户是一种相对独立的商品生产者。保护承包经营人从事经营并获得收益的权利，从而巩固农村经济体制改革的成果和推动农村经济体制改革的不断深入发展。承包经营权是承包经营责任制在法律上的反映。
-
《农村土地承包法》明确规定，国家依法保护农村土地承包关系长期稳定，且第二轮承包合同的期限是30年不变的期限。承包方可以在一定的期限内将部分或者全部土地承包经经营权转包或者出租给第三方。因此，承包人与受让人签订的转包合同如不违反法律其他规定，应为合法有效。根据民法、合同法的相关规定，合同一经成立，对双方当事人即具有法律约束力。非经双方协商一致或因法定事由不得变更和解除。政策变化不是合同解除的法定事由。对于土地承包，承包人以国家政策发生变化为由要求与受让人解除未到期的承包合同，如果受让人同意解除，则可根据双方自愿，解除合同;如双方无法协商一致，应按原承包合同继续履行。
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
拥有农村土地承包经营权的土地，比如挖养殖基地这类的改变土地利用吗？
立即咨询
王律师 1分钟前解答了合同纠纷问题
大家都在问
-
请问承包土地可以养殖螃蟹吗？
朱凤春律师已解答获取解答 >
-
农村土地有承包的，领导占用的，这样的土地可以确权吗？
高云龙律师已解答获取解答 >
-
占用基本农田以外的耕地从事养殖业不再按照建设用地或者临时用地进行审批。应当充分尊重土地承包人的生产经营自主权,土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地
刘哲律师已解答获取解答 >
拥有农村土地承包经营权的土地，比如挖养殖基地这类的改变土地利用吗？
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
土地承包经营权的继承
其他
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
拥有农村土地承包经营权的土地，比如挖养殖基地这类的改变土地利用吗？
马上提问
3456 位律师在线解答中...
农村土地承包经营权流转的方式有哪些
其他
土地承包经营权的创设取得
土地承包经营权
问题紧急？推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 18.0万人·2分钟内响应
咨询我
土地承包经营权的取得
土地承包经营权
土地承包经营权的取得
土地承包经营权
还有疑问？推荐咨询专业律师
合同纠纷律师团队
推荐
服务 19.0万人·2分钟内响应
咨询我
土地承包经营权的取得
农村土地承包
土地承包经营权的取得
农村土地承包
问题没解决？一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 16.0万人·2分钟内响应
咨询我