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租房
合同
未到期提前解約,押金可否能抵房租呢?
合同纠纷
2023-01-29 14:34:28
共有2位律师解答
一般不能,租赁合同有约定。
法律分析:您好,若合约未到期提前解约的,属于违约行为,原则上押金和房租不会退还。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后,则押金应予以退还,在违约时将会被扣除。
租赁合同
属于继续性合同,继续性合同的解除则不具有溯及力,则不能恢复原状、原物返还,所以租金不能退还。需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况。如果是
不可抗力
因素导致合同无法继续履行的,解除合同一般可以主张退还相关的款项,如果对此存在争议的,可以到法院起诉解决该问题
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