银行房产抵押贷款，夫妻一方作为担保人签字，第一年期满后还清。第二年续贷，但是作为担保人夫妻一方没签字，银行还是放了贷款，现在逾期还不上，而且夫妻已离异，请问这个担保人有法律效力吗？需要承担责任吗？
债权债务
2023-01-29 15:03:16
共有2位律师解答
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如果是新的抵押合同，担保人没有签字不需要承担担保责任
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法律分析：
如借款人不还款，担保人是要负上还款责任的。在应承作为担保人之前，一定要慎重考虑，原因是当你签名作钱债担保，即是对贷款机构作出个人负责清还欠债的承担。即使担保人和欠债人的关系有变更，例如丈夫担保妻子做房屋贷款，最终两人离婚，担保书也不会受婚姻关系解除的影响，它仍然的有效的。换句话说，当担保人一旦签名作担保后，便是永久作担保人，除非借款人获贷款机构批准取消担保人资格。在正常情况下，借款人自己还款，担保人不用操心，但借款人所借的贷款额及月供款，一般也会显示在担保人的信用纪录内。担保人自己需要申请任何贷款时，他所担保的债项会被视作是他自己的债项，通常贷款机构会其计算在欠债内，因而有可能影响担保人的贷款额。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
