我租了一个房子，原本说好的从今年的4.1号租到9.30号，但是我因为一些原因不得不搬出去，我们签了合同，但是没有押金。我已经提前一个月给二房东说了，但是二房东不同意，要我把剩下的几个月的钱都补上，我怎么办？
合同纠纷
2020-05-24 13:33:50
共有4位律师解答
-
你好，合同是如何约定的？
-
你好，根据合同的意思自治原则，合同有约定的从约定，没约定的协商解决。你与房东签订的合同中，如果有约定未住满合同期限不退押金，则房东有权不退押金。如果没有约定，你们则可以协商解决。
-
我国合同法第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，当事人可以解除合同。而该法第二百二十七条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。” 租赁合同对于承租人的效力之一就是支付租金。租金是租赁物使用收益，支付租金是承租人应对出租人承担的主要义务。承租人应当按约支付租金，如果承租人无正当理由未支付租金或者延迟支付租金，就构成违约。但出租人解约前应先行使催告权，要求承租人在合理的期限内支付。如果承租人仍逾期支付，出租人才可以解除合同。
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
