您好，我想问一下，我在廊坊永兴路兴盛小区住，已经住20年了，现在我的车没有地方停，物业不给提供车位。物业说要不租长期的50年，要不购买一个车位。我想问一下，有什么解决的办法吗？物业这么做合法吗？
损害赔偿
2020-05-01 23:12:42
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首先要看小区的车位属于哪种性质，如果是开发商的产权车位，业主没有购买车位，物业有权禁止业主进入小区停车。如果是公摊车位，这类车位所有权属全体业主共有，根本谈不上出租和出售。实践中，小区一般都有公摊车位，因此，不购买车位，车没有地方停不合理。追问：具体是不是开发商的产权我不确定。因为最早买房的时候没有多少车位。车位是后来把小区中间的绿化缩小以后改的。像这种情况，物业有权卖车位吗？有权往外租吗？车位属于后改的。麻烦您给出个办法。看看有什么好办法。解答：根据你所说车位应该属于公摊车位，所有权属全体业主，你可以提诉讼解决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
