2003年2月，我公司承包某公司下属的一家宾馆，交纳了20万的押金，并对宾馆进行了彻底的装修，购置了所有客房的全套全新家私，共投入98万人民币。因非典的影响，我公司提出中止承包，此时，我公司欠交该公司187300元的租金和水电费，但同时，我公司有20万的押金在该公司。该公司以违约为由提起仲裁，并对宾馆设施提请法院进行财产保全。 2004年1月5日，仲裁裁定：除付清租金和水电费外，我公司要按每日1 ％（！！）的数额交纳滞纳金（原合同签订的比例），即除已交的押金外，还需另交97560元，并要求于5日内，将我公司的物品撤离宾馆。 2004年1月8日，我公司找到该公司，说明因资金困难，要求先搬走物品，处理后再支付97560元，但被拒绝，由于宾馆大门被该公司锁住，里面又被查封，我们毫无办法，2月、3月的协商同样被拒，要求他们拍卖查封的物品，也不同意，只是逼着我们付钱，经多方筹集，于4月20日，我公司向该公司支付了97560元后，以及2570元的滞纳金，该公司才向法院申请解除财产保全，我公司于5月2日，将所有物品搬离该宾馆。 原以为事情处理完毕，但该公司于4月30日，又向法院提起诉讼，要求我公司支付2004年1－4月的租金20余万元
涉外纠纷
2004-05-28 14:18:17
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该公司能否主张2004年1-4月份租金，关键是看原合同是否终止履行。请提供合同是否终止履行的相关资料。
另外，合同约定的纠纷解决机构是什么？
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
