合同里明确了买方与卖方在没有过户之前，房产发生纠纷由卖方全权负责，可是在买方办理入住时却受到第三方原房主的阻扰，原房主与卖方发生纠纷，买方告知卖方，卖方却不出面处理，要买房去告原房主，买方能法定解除合同吗？
合同纠纷
2020-04-30 16:04:59
共有3位律师解答
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您好，这个看原房主和卖方是属于什么纠纷，如是产权等法律纠纷可诉讼卖方承担违约责任并解除合同，如是无理的纠纷可直接报警。
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合同没有实现的可能性是可以解除的，具体可电联我咨询。
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可以要求解除合同的。追问：第三方原房主怀疑现房主是骗购他的房产，不允许现房主卖房子，但是卖方的产权证已经核实过了，的确是属于现房主。但是现房主说跟原房主没有纠纷，不出面处理，让买方去告原房主。这样给买方造成严重影响，不能使用已购房产，随时面临被原房主干扰。这样可以依法解除合同吗？解答：一般情况是可以的，当然处理的方法不止一种，要看具体情况确定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
