法律咨询
你好,我想咨询一下解除
租赁合同
后的事情
合同纠纷
2020-05-24 08:27:19
共有5位律师解答
您好,可以具体描述您的情况。
可以的,具体是什么情况
根据不同的标准,可对
房屋租赁
合同
作出不同的分类:
1、住宅用房租赁合同和生产经营用房租赁合同。
根据房屋租赁合同的目的和用途不同,房屋租赁可分住宅用房屋租赁合同和生产经营用房租赁合同。
2、公房租赁合同和私房租赁合同。
根据租赁房屋所有权的性质不同,可将房屋租赁合同分为公房租赁合同和私房租赁合同。
3、定期租赁合同和不定期租赁合同。
根据房屋租赁合同是否有租赁期限,可以分为定期房屋租赁合同与不定期房屋租赁合同。
按照合同法的规定,内容尽量全面一点就行。
《合同法》第十二条合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:
(一)当事人的名称或者姓名和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)
违约责任
;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
设备租赁合同中一般都有类似“除合同约定条款外(或除特殊情况外),未经对方书面同意,任何一方不得中途变更合同内容或解除合同。”的规定,即所谓的“中途禁止解约条款”。合同签订以后,由于主客观原因,当事人往往需要变更合同内容,删节或补充合同条款,使
合同的履行
更有利于合同目的或当事人自身利益的实现。在法定的条件下,也允许当事人双方或一方行使
合同解除
权,使合同自始或仅向将来发生消灭。然而,如果将这些规定毫无保留地适用于
融资租赁合同
,将不利于保护合同当事人的合法权益。
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