法律咨询
不动产
买卖合同
约定纠纷在A法院诉讼，但是房产在B法院所管辖范围内，应该哪个法院受理？
合同纠纷
2023-01-29 21:06:40
共有2位律师解答
你好！应当按照专属管辖处理，应在房产所在地法院。
房产诉讼具体到哪个法院提起诉讼，应视具体情形而定。如果属于政策性
房屋买卖
合同纠纷
，则到房产所在地的法院提起诉讼。如果属于一般房屋买卖合同纠纷，则到被告住所地或者
合同履行
地法院提起诉讼。如果订立了有效的管辖协议，则以协议约定为准。
《民事诉讼法》第二十三条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
第三十三条规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
（三）因继承
遗产纠纷
提起的诉讼，由
被继承人
死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
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