你好，我们家现在想卖房，完了今天跟一个客户吧合同签了，客户找的中介，签的居间合同，还交了两万元押金，中介压了5000.但是现在不想卖了，户主是我爸，我替他签了字，写的我的名字，代签两个字，我想问如果我们不想卖了要交违约金吗？我爸只是口头上说让我去签，没有委托书之类的。
房产纠纷
2020-05-23 12:21:25
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只要你爸同意并授权你签合同，合同就是有效的。
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委托中介卖房，需要签委托合同，
《中华人民共和国合同法》
第三百九十六条 委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。
第三百九十七条 委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。
第三百九十八条 委托人应当预付处理委托事务的费用。受托人为处理委托事务垫付的必要费用，委托人应当偿还该费用及其利息。 -
租房违约金和押金是不同的概念违约金是当债权人或债务人完全不履行或不适当履行债务时，必须按约定给付他方的一定数额的金钱。违约金是合同经济方式的一种，也是对违约的一种经济制裁，其设立是为了保证债的履行，即使对方没有遭受任何财产损失，也要按法律或合同的规定给付违约金。违约金有法定违约金河约定违约金之分。 违约金依据不同的标准，有不同的划分。
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