你好，我现在想一间租商铺，但是现在的租户不是房东 但需要转让费3万 先给他打过去一部分 然后等房东过来在研究 我现在该跟租户拟一份什么样的合同呢
合同纠纷
2020-05-25 19:51:49
共有4位律师解答
-
房屋转让合同，在房东的见证下签订。
-
除非房东同意，否则你将承担极大的风险，需要更多帮助请关注广西柳州律师覃家强的微信公众号。
-
1、原则上一般商事合同可以概括转让。除非合同有明确约定不能转。
2、合同转让主要看合同相对方意见，对方同意可以转。
3、受让的乙公司应当符合合同当事人资格，例如某些施工合同应有相应的资质。
4、原合同若走过公证、审批、登记备案程序的，转让的相关协议、转让后的合同也需走同样程序。
5、转让应为合法目的的转让，若为逃债等非法目的，转让后的协议效力具有不确定性，需要个案分析和筹划。
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
