土地转包给其他人后，现在这块被转包的土地面临动迁的问题，请问土地的赔偿款归谁所有，土地上的物品（转包的人自行开发）的赔偿款归谁所有？
合同纠纷
2020-07-28 18:56:27
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您好，拆迁补偿，一般都是依照登记，当初相关部门的登记显示动迁土地归谁承包，那么动迁款就给谁，您的情况是又转包给其他人了，那就要看具体情况，你们之间是否有协议、该土地的性质、后期在相关部门是否变更了登记等，地上物没有约定一般是谁的就归谁，获得的补偿也一并给人家。
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根据相关法律规定，对划拨土地使用权，市、县人民政府根据城市建设发展需要和城市规划的要求，可以无偿收回，并可依照本条例的规定予以出让。无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物、其他附着物，市、县人民政府应当根据实际情况给予适当补偿。所以在拆迁时，只给地上物的补偿是符合法律规定的。
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