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租房跟中介签合同 房子是房东委托中介代收房租 现在中介联系不上 房东说没收到房租现在要收房子 请问该怎么办

房产纠纷
2020-05-26 18:09:35
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律师解答共有4条
  • 买房租房通过中介交流的,要签订中介合同,明确双方的权利义务,中介有欺诈等情况的,可以及时向所在地工商部门投诉等。
  • 1、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同2、租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。
    3、不定期的租赁关系中当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
    4、法律依据:《合同法》第二百三十二条 【租期不明的处理】当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
  • 没有订立书面房屋租赁合同,视为不定期租赁,房东可以要求随时解除合同,并缴纳拖欠的房租。
    房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约,需要承担补交房租的违约责任。建议与房客进行协商处理,如果协商不成可以采取诉讼维权的方式解决。诉讼维权需要房东房产证,身份证,起诉状,去法院立案即可。
  • 与律师签订委托代理合同需要注意以下几点:
    第一,代理费的数额,给付时间;
    第二,案件代理期限,是一审终结还是包括二审的代理,是否包括执行阶段;
    第三,代理的权限范围。
    第四,合同双方是当事人和律师事务所,而非律师本人。
    第五,其他费用的承担
  • 如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
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