法律咨询

老婆离开我两年了，两年从来没有联系过，现在要和我离婚，我自己有套房子，现在老婆和我离婚我能把房子转让给亲戚吗？

民事相关

2020-06-07 14:21:48

那人在骗你的，房子有你妻子一半，你父亲不能再收回去了。
《婚姻法》司法解释二：
第二十条　双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许。
一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。
双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
第二十一条　离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
根据法律规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
如果有离婚意向，办理房产分割可以在婚姻存续期间，以房产证更名的方式实现房产份额的转移。根据《城市房地产转让管理规定》，房地产转让应当按照下列程序办理：
　　1，签订书面转让合同；
　　2，签订合同后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明，转让合同等有关文件向房地产所在地的房管部门提出申请，并申报成交价格；
　　3，房管部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内做出是否受理申请的书面答复；
　　4，房管部门核审申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；
　　5，房地产转让当事人，按照规定缴纳有关税费；
　　6，房地产管理部门核发过户单；
　　7，当事人凭过户单办理产权过户手续，领取房地产权属证书。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部4个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

父母离婚房子孩子有份吗

我和我老公是他的拆迁房，离婚我能得到吗？

您好，属于他人财产的，离婚时不予分割。

父母离婚房子转让协议

离婚有子女 324

父母离婚房子转让协议

北京家理律师事务所

孩子两岁，离婚归谁？

孩子两岁，离婚归谁？

01:43

身份证挂失声明怎么写

身份证挂失声明

身份证挂失声明怎么写

离婚如何把房子给孩子

房子是老人的，现在我和我老公离婚这套房子我能分吗？

你好，离婚只能分割夫妻名下共有财产。

离婚协议书怎么分割房子

离婚有子女 324

离婚协议书怎么分割房子

北京家理律师事务所

女方起诉离婚孩子归谁？

女方起诉离婚孩子归谁？

01:46

丈夫精神病能起诉离婚吗？

请问我和我老公婚后有一套贷款买的房子，现在我们要离婚，他要房

房子可以约定归一方所有，经过变更贷款人后，可以办理房产过户手续。

父母房子转让给子女的合同协议书

父母房子转让给子女的合同协议书

我和我老公有一套商品房，现在我们离婚了，房子判给他的，他如果

加载中