法律咨询
我要签一份租赁房屋
合同
，但不是在一手房东手里租，是在二手租赁公司租，我怎样才能看到真实性和受法律保护？
合同纠纷
2023-01-30 08:28:02
共有3位律师解答
你好，看租赁公司的资质和授权，以及房屋资料的真实性
大家在签订房屋
租赁合同
过程中，往往是出租人将草拟好的租赁合同直接带到租赁房屋内让承租人签字，然后办理房屋交接。这种做法从表面程序上看，没有什么问题。但是，很多承租人忽略了一个关键的因素，就是房东是否是租赁房屋真正的所有权人，该房屋是否具有合法的证件等，这些因素能够直接影响租赁
合同的效力
和履行。因为根据法律规定，租赁房屋没有取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的，出租人与承租人签订的租赁合同无效。因此，为了避免签订的租赁合同无效，建议承租人在签订租赁合同的时候，让出租人出示其
房屋产权
登记证明书，以证明房屋的合法性以及出租人身份的真实性。
看房东是否授权给2房东
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