你好 ，我想问一下 我买了一套房子，现在在申请贷款，期间我得知我所购买房子提交给银行的营业执照复印件类信息，被所买开发商 不是同一个项目的置业顾问 在银行贷款人员那套取，这个置业顾问犯法吗
房产纠纷
2020-08-28 20:30:55
* 遭遇法律难题？点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有2条
-
贷款房也就是按揭房，按揭房交易过户流程如下：
1、实地看房
这是房屋过户中不可或缺的重要步骤，如果少了这一环节，就很容易出现纠纷。因此买方不仅要实地查看房源，还要注意审查房屋产权证、土地证以及产权人身份证等相关证件的真实性。
2、签订《买卖合同》
实地查看、核实了房屋情况后，买卖双方就可以签订买卖合同了。需要约定好交易细节，以免出现责任划分不清的问题。
3、卖方向贷款银行提交提前还款申请，并办理解除房产抵押
经过银行同意后，卖方准备好资金前往银行办理提前还款。办理完毕后，需携带房产证、他项权证、银行出具的清贷证明、注销抵押登记申请书以及身份证，前往房地产管理中心相关窗口办理解除抵押。
4、买方办理贷款手续
如果买方需要办理贷款手续，则应提前准备相应的贷款资料。卖方需准备房产证明等材料，一同前往银行办理房屋贷款手续。
5、办理交易过户
买卖双方携带相关证件原件，前往房管局办理过户手续。一般办理时间为一周，在办理过户时，买方应向卖方支付房屋首付款。而且买卖双方需按标准缴纳相应税费。
6、房屋交验
过户手续办理完毕后，卖方搬离住房，并结清水费、电费、煤气费、物管费等费用。最后签署《物业交接确认书》并支付房屋尾款，二手房交易结束。 -
买期房贷款流程:
1、购房职工可通过售房单位，也可到贷款承办银行或住房公积金管理机构咨询办理贷款的有关事宜，测算可贷额度和期限。
2、购房人向承办银行提出贷款申请，同时提交相关资料复印件，同时携原件备验。
3、获得批准的借款申请人接经办人员通知后，按约定的时间到约定地点签订借款合同等相关合同文本并办理住房置业担保。
4、办理购房交易、抵押登记手续。如果按揭购买期房的话，要看开发商的付款时间了，一般都是在交房前就会办理按揭手续。
5、已办妥所有手续的贷款由贷款承办银行按《借款合同》的约定向借款人发放，贷款资金直接划转借款人所购楼盘的售房单位指定的账户。
6、期房因为有一定的风险所以价格便宜，哪种付款方式并不重要，重要的是你选的楼盘开发商是否正规、及他的资质和实力。 -
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
我买了一套房子，被所买开发商不是同一个项目的置业顾问在银行贷款人员那套取，这个置业顾问犯法吗
立即咨询
王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
大家都在问
-
我本身是一个楼盘置业顾问我去年年底在自己楼盘买了个房子，然后办的贷款，贷款下来前我想增加首付
李云律师已解答获取解答 >
-
但是该房产售楼中心置业顾问叫交了两万钱，当时该置业顾问是说所交的钱如果银行不能贷款以及不想购买该房能
胡钦律师已解答获取解答 >
-
由于房地产公司说可以一成首付买房，咨询置业顾问说银行不给他们公司放贷了，这种情况需要交违约金吗？
吴国强律师已解答获取解答 >
我买了一套房子，被所买开发商不是同一个项目的置业顾问在银行贷款人员那套取，这个置业顾问犯法吗
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
银行贷款买房要抵押吗
房产纠纷
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
我买了一套房子，被所买开发商不是同一个项目的置业顾问在银行贷款人员那套取，这个置业顾问犯法吗
马上提问
3456 位律师在线解答中...
贷款下不来是中介违约吗
债权债务
置业顾问：不买新房买二手房的八大理由
二手房须知
问题紧急？推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 19.0万人·2分钟内响应
咨询我
置业顾问：不买新房买二手房的八大理由
二手房买卖
置业顾问：不买新房买二手房的八大理由
二手房买卖
还有疑问？推荐咨询专业律师
房产纠纷律师团队
推荐
服务 18.0万人·2分钟内响应
咨询我
投资置业大讲堂
房贷相关
什么是置业顾问？
买房攻略
问题没解决？一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 15.0万人·2分钟内响应
咨询我