农村土地可以买卖吗？2017年因家里人口多，地方小，达到分户条件。向村里申请宅基地，因为要占用其他人的土地，最后向集体土地承办人交了钱，但是他收到钱没有给村上交，村里不认新的宅基地，能讨回交的钱吗？
房产纠纷
2020-08-02 00:29:22
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宅基地必须通过正规程序审批
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根据《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。也就是说，当事人如果想申请宅基地，应该先办理分户手续。
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