法律咨询

老师您好，我想咨询一下企业因受疫情影响关闭，想提前退租办公室，可以要求退还或部分退还租房保证金嘛？谢谢！

合同纠纷

2023-01-30 13:49:15

你好，可以先行协商，协商不成只能按合同约定处理
法律分析：因为疫情原因要求退租，属提前解除合同，应当按照约定承担违约责任。因其租房是为了居住，疫情并未造成其不能实现该合同目的。当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。如承租人逾期付租金，经出租人催告后，仍未在合理期限内支付的，出租人可以解除合同
您好，现在房东态度怎么样呢
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