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三兄弟和父亲协商好，大哥一块地一个烂楼，二弟和三弟以及父亲住一栋三层的楼和一块地，结果中途三弟获得一块父亲给的地并建房（协议里没有这块土地），此时二弟要将三层楼重建，请问是不是三层楼的财产要平分，此情况下兄弟财产分割怎么走司法程序

婚姻家庭

2023-01-30 15:01:30

你好，兄弟财产分割多少？为了提高沟通效率欢迎来电详细沟通。
法律分析：兄弟房屋属于共有房产。分割共有房产，共有人之间能够协商的，可以按照协商的分割方式进行。1、协议分割。分割共有房产，共有人之间能够协商的，按照协商的分割方式进行。所谓协商，必须经共有人一致同意。这与处分共有房产和对共有房产作重大修缮不同。分割协议不仅在共有人之间发生效力，而且一共有人将其分得部分让与第三人，该协议对第三人也有约束力。2、裁判分割。裁判分割的起诉要件（1）对按份共有房产进行分割，其结果是共有关系消灭，对共同共有房产进行分割，虽不消灭共有关系，但对全体共有人都有利害关系，因此该诉讼为必要共同诉讼，全体共有人都应该参加到诉讼中来。（2）原告须对房产有分割请求权。
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