你好，我的店面在前门附近，现在一直开不了业。合同签的是一年，房租是半年一缴，现在还没开业呢，房东让我缴房租。我能解处合同吗。
合同纠纷
2020-04-24 13:51:06
共有11位律师解答
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合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。” -
你好，具体要看具体的事实和证据情况。具体要看合同是如何签订的、如何约定的、如何履行的，如果和疫情有关，还要看疫情期间政府部门发布的各项规定和通知，还要考虑是否受到不可抗力或情势变更因素的影响以及对合同履行的影响程度等情况。如果发生争议，可以到法院起诉。如果被诉，积极应诉答辩。
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需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，原则上需要按照合同约定缴纳房租，如果是因为不可抗力因素导致合同无法继续履行的，一般可以主张解除合同，如存在争议的，可以到法院起诉解决该问题
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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