您好，北京租房合同到期，因为疫情回不去协商不成临时决定退租，而且合同正好已经到期了，可因为没有提前一个月说，这样押金还能退吗？房东现在说不退押金，不知这种情况法律如何处理？
合同纠纷
2020-04-24 17:09:40
共有11位律师解答
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合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。” -
你好，具体要看具体的事实和证据情况。具体要看合同是如何签订的、如何约定的、如何履行的，还要看疫情期间政府部门发布的各项规定和通知，还要考虑是否受到不可抗力或情势变更因素的影响以及对合同履行的影响程度等情况。如果发生争议，可以到法院起诉。
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需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，押金是否退还以双方合同约定为准。如果对此存在争议的，可以通过诉讼的方式解决该问题。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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