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老人去世,生前女儿购买的单位房子,房子名字为老人,如何公证房屋为女儿,或房屋更名为女儿的
刑事行政
2020-06-12 14:32:16
共有4位律师解答
你好,根据继承权的规定,子女是对父母的房子享有继承权的,老人已去世,可开具死亡证明,到房管局进行房屋过户手续,详情可咨询下房管局。后续有问题,欢迎来电免费咨询。
买卖合同
可以公证,公证的
合同
是有效的合同。但公证后,只能证明买卖合同有效,仅此而已。所以,不能依据公证书确认
房屋产权
。取得房屋产权,必须房产登记,登记后才能取得房屋所有权。
申请办理
房产继承
公证需要提交如下材料: 1、提供
被继承人
的死亡证明(如:医学死亡证明、户籍注销卡、死亡注销页)。 2、房屋所有权证和房屋价值评估单。 3、全部
法定继承人
的户口、身份证(
法定继承
人的范围包括:死者的父母、配偶和子女)。 4、结婚证、离婚证、离婚判决书、调解书、独生子女证、出生证、人口卡、注销卡等相关材料。 5、被继承人父母死亡证明。 6、被继承人夫妻先后死亡的,应提供后去世的一方的丧偶未再婚证明。(一般由区民政局和区档案馆出具)。 7、证明。 8、继承人或被继承人的人事档案或人事档案复印件(通常为职工登记表或者是职工履历表),复印件由档案保管单位在每页复印件上加盖公章或人事部门章,档案内容应包括被继承人的全部法定继承人情况。如确无人事档案,可提供派出所出具的包括被继承人全部法定继承人的户籍底卡,由派出所盖章证明。 9、证人一名(带身份证原件、复印件,要求:无亲属关系)。 10、如果有
遗嘱公证
书或者其他形式遗嘱的,提供遗嘱公证书或者其他遗嘱; 11、具体准备的详细公证材料以公证员确定为准。
老人去世后若没有
立遗嘱
,则其遗产按照法定
继承顺序
分配,即遗产按照下列顺序
继承
:
继承开始后,由第一顺序
继承人
老人的配偶、子女、父母继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人老人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。
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