法律咨询
你好！请问一下，租房人拖欠房租快一个月了，打电话不接，发微信不回，怎么办呢？
合同纠纷
2020-04-21 23:16:52
共有2位律师解答
承租人违约问题需要按照
合同
约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
出租人在承租人拖欠租金的情况下，既可以在要求解除合同、追讨拖欠租金的情况下向承租人追究违约责任，也可以在向承租人追讨拖欠租金的同时要求承租人支付
违约金
并继续履行
租赁合同
。就看双方的约定，房东的处理。
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