房屋出租给了卖淫嫖娼的人，是在不知情的情况下签的合同，现在知道是这事情，想提前终止合同，对方不同意，能不能走法律程序?如果能走法律程序，会不会对我造成影响
合同纠纷
2023-01-30 23:25:09
共有2位律师解答
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你好，是可以起诉解除合同的，具体情况建议你来定和我详谈。追问：没有直接证据，如果报警，民警出警，没查出来，还能不能提前解除合同
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法律分析：一般情况下，出租人和承租人都不能随意终止合同。但在一定条件下，双方可提前终止合同，对于承租人来说，为保护自己的权益，应了解出租人提出提前终止租赁合同须具备的条件或理由，主要有：
1、承租人未经出租人同意，擅自将住房转租、转让和转借给他人；
2、承租人利用承租的住房从事非法活动，危害社会的公共利益；
3、承租人不遵守合同规定，拖欠房租和水电等费用累计达6个月；
4、承租人违反合同规定，不经出租人的同意擅自改变住房用途；
5、承租人严重损坏住房或住房内的设备、设施而拒不维修和赔偿的；
6、出租人因事先无法预料到的事情而必须收回住房自住；
7、出租的住房由于地震等原因发生重大损坏，威胁居住者的人身安全，且由房管部门书面证明应该改建。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
