1997年房改时，我购买了本单位出售的单元房一套，1997年7月1日与单位签订购房协议，并交付房款，2000年10月18日取得《房屋所有权证》。由于单位进行房改时是按职工资历对房屋进行重新分配，我购得的房屋当时由同单位职工刘某居住，而刘某购买的房子当时并不存在，只是计划建造，单位打算在新房建成后再行调配。可是建房计划后来搁浅，因此我购买的房屋一直被刘某占住。今年5月初，刘某自己盖了私房并搬出，但是他却把属于我的房子出租给第三者汪某居住。
其它综合
2004-05-16 20:55:24
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兹复如下：
你于2000年10月18日取得房屋所有权证，你即是该房的所有权人。单位应当将房屋交付给你，而单位却没有交付，因此你可以起诉单位，要求交付房屋。而该房又被刘某非法占有，案件与他有利害关系，因此应当将刘某作为本案的第三人。而汪某又是该房的实际使用人，案件与他同样有利害关系，所以也应将其作为本案的第三人参加诉讼。另外，你可以起诉单位要求其支付房屋使用费，标准根据当地的租金来确定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
