法律咨询
你好律师,我想问一下2018年我买的
二手房
,当时卖方和中介存在隐瞒,导致后期我没办法入住,后来我把房子卖掉造成了10万元的损失,我可以起诉买方和中介吗?
房产纠纷
2020-09-01 09:08:23
共有3位律师解答
签
合同
是买二手房的必经流程,在签合同时,需要特别注意,如果出现下列情形,合同出于效力待定的状态,是可撤销合同。
《合同法》第五十四条规定:"下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者
仲裁
机构变更或者撤销:1、因重大误解订立的;2、在订立合同时显失公平的;一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。"
如果二手房买卖的当事人不能通过协商的方式解决二手房
合同纠纷
,那么,就只能向法院起诉,要求法院来处理
二手房买卖纠纷
。 法院处理二手房买卖纠纷的主要依据是《民法通则》和《合同法》以及二手房
买卖合同
。
当事人需要带着合同,到房地产中介公司住所地法院起诉,程序参考如下 《
中华人民共和国民事诉讼法
》 第二十一条对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
购买二手房的时候买方反悔怎么处理
6578
你好,中介知道我没有买房的资格,促成签订买房的协议,我想腾出
没有促成二手房买卖中介费可以要求返还,但需要支付中介必要活动支出的费用。因卖方或买方违约导致二手房买
人咨询过
继续咨询
二手房买卖中介合同
二手房
324
杨森专职律师
北京天驰君泰(广州)律师事务所
二手房买卖合同违约金的上限是多少
01:32
2345
买方看房以后找其他中介代办属于跳单吗
民法典
2028
房东要卖房,我有购买优先权吗
民法典
708
我买了一套二手房已经过户了,中介公司隐瞒房龄,我能起诉中介公
你好,可以起诉中介公司,谢谢咨询
人咨询过
继续咨询
二手房中介聘用合同
财会
324
高庆萍律师
河北九度律师事务所
二手房买卖需要公证吗
01:11
2345
缓刑的适用条件有哪些
缓刑的适用
购买二手房,房主违约,中介叫我们自已起诉,中介收了中介费,他
您好。中介提供的是居间服务,如果最终双方未签订买卖合同,中介无权收费。双方签订买卖合同后,中介收费完
人咨询过
继续咨询
二手房买卖合同模板无中介
二手房
324
通过中介买的二手房,房主违约,我应该起诉房主还是中介
要看合同的具体约定,建议将上述两方均起诉至法院,可以最大程度保障守约方合法权益。
人咨询过
继续咨询
请问买二手房,卖方和买方在中介签了卖买合同,并按
买卖合同还是成立生效的,如果不履行合同是要承担违约金的。
人咨询过
继续咨询
二手房买卖合同是否被法律认可及保护
二手房买卖合同
0
办理经济适用房不动产登记需要注意哪些问题
经济适用房
5
你好。我想问一下房产的问题。
为确保房产原值的准确计算,建议在购房或评估房产时,详细列出与房屋不可分割的附属设备和配套设施,并咨询
人咨询过
继续咨询
民法典如何应对租房违约行为
租房指南
5
能否重建购买农村宅基地的房屋?
你好,需要重新报批,规划部门以及国土部门都需要报请批准
人咨询过
继续咨询
经济房和商品房的区别
经济适用房
5
哪个部门负责农村建房
可以询问当地的规划部门
签订装修合同时应该关注的要点是什么
房屋装修合同
5
我是安置户村民。政府部门要求我们购买使用人防地下停车位的权利
看合同约定及产权情况
公租房申请条件包括哪些方面
公租房
2038
不动产过户给子女所需的税费有多少
不动产过户给子女需交税。契税按面积缴纳,营业税、土地增值税满五年免征,所得税满五年免征或差额缴纳,还
你好,一楼自助洗车房,二楼住宅
即使洗车房合法经营,若二楼住户仍觉受到干扰,可寻求协商、调解等方式减轻影响。同时,也可通过加装隔音设
没房产证的房屋是违建吗?
没房产证的房屋需根据具体情况判断,可能属于合法建筑或违建。应查看相关规划许可证等文件,或咨询当地规划
您好,农村自建房可以随意按装坚控
农村自建房安装监控需注意合法性和合理性。常见处理方式包括:1)确保监控设备安装在自家范围内;2)避免
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
济南律师
济南找律师
济南房产纠纷律师
济南房屋买卖律师
济南房屋租赁律师
济南二手房律师
济南开发商违约律师
济南装修纠纷律师
济南房屋产权律师
济南房屋中介纠纷律师
济阳县律师
平阴县律师
商河县律师
章丘区律师
历下区律师
市中区律师
槐荫区律师
天桥区律师
历城区律师
长清区律师
莱芜区律师
钢城区律师
济南房产纠纷律师
济南公司法律师
济南合同纠纷律师
济南婚姻家庭律师
济南交通事故律师
济南劳动纠纷律师
济南刑事辩护律师
济南债务债权律师