你好，我想问一下，我想给我家孩子买一套房子，我家孩子刚成年，房产证可以落孩子身上吗，如果我只付首付的话，之后还贷是孩子还还是我还呢
婚姻家庭
2020-09-12 04:35:41
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这是可以落孩子的名字
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刚买的套房 ，房产证没下来，如果是按揭房就不能卖了：：
因为按揭房要卖，是需要经过银行同意的，一般银行是不会同意转让的。
这需要与银行沟通，如果把银行沟通了，银行同意转让（卖房）就好办了，就可以再找开发商沟通，将原订购房合同上名更改名字（同时也需要银行更名），这样就方便办理房产证了。（这种希望是很小的，也很麻烦的）
因为办理房产证，是按合同上名字办理房产证的。如果没有在开发商处更变合同名字，就需要在办理房产证下后，再进行过户了。这样就会多付过户费用的。
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