你好，我和房东签订了三年合同，到2021年5月到期，合同期内不涨房租，但是前天房东找我说要给我涨房租，因为此事发生口角，双方也动了手，报警之后我们去了派出所，最后处理结果双方都不追求就让我们回来了，然后今天我去交第三年的房租，房东收完钱后又开始闹事，纠缠不休，骂骂咧咧的，挡在我车前不让走，我又报了警，警察来了以后让我就走了，我想问下遇到这种情况我该怎么办，能不能起诉他，以什么为由？谢谢
合同纠纷
2020-04-19 15:45:05
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挡在我车前不让走，我又报了警，警察来了以后让我就走了，遇到这种情况我该再次报警
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租约到期，承租人要求续租，而出租人则要求合理变更原租约条件的。如原租金过低，出租人把租金提高到国家规定的标准，即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准，或者在国家没有规定标准的地区，根据公平合理的原则，参照较高的房屋所在地租金的实际水平，定出合理的新的租金，如果原承租人不同意，就是放弃优先承租权，出租人即可与别人建立租赁关系；如果原承租人同意这些合法的条件，应另订租赁合同，将新条件写进去，将原已届满的期限变更为新约定的期限，并向房管部门登记备案。
新租赁合同成立后，当任何一方有过失或故意侵害了对方的正当权益时，就有可能影响新合同的效力。如在完成租赁合同的登记(备案)手续后，出租人提出收取押租或其他额外费用，妨碍承租人居住使用，或承租人不按合同规定交租(拒交或拖欠)，则对方可以提出解除租赁合同，并要求违约人支付有关费用和赔偿失去的合法权益。 -
劳动合同到期不续签是否需要赔偿，得分两种情况来看：
一、如果单位不续签，需要进行经济补偿。
二、如果员工不续签，要看具体情况又细分为两种情况：
1、如果单位维持或者提高原来劳动条件，员工仍然不续签的，则不进行经济补偿。
2、如果单位降低原来劳动条件，员工不续签的，则单位还要进行经济补偿。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
