法律咨询
店面房租
合同
未到期倒闭
合同纠纷
2020-04-30 22:33:07
共有3位律师解答
租赁合同有效,可以要求提前终止合同
房屋
租赁合同
未到期,承租人单方面解除租赁合同的,应当按租赁合同承担
违约责任
。租赁合同没有约定违约责任的,要赔偿出租人的损失。出租人的损失为在合同剩余期间无法出租而导致的租金收益损失。即如果合同剩余期限内房子没有出租出去,承租人要支付剩余期间的租金;如果合同剩余期限内房子出租出去了,承租人只需要负担出租出去之前的租金损失。
房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同,收回全部出租房屋或者部分出租房屋:(1)
房屋租赁
协议到期,房屋出租人按约收回租赁房屋;(2)协议未到期,出租人家庭人口增多,住房困难,可与承租人协商收回租赁房屋;(3)房屋承租人确实另有住房,承租房屋长期闲置,不能物尽其用的;(4)房屋承租人故意、或者过失将所租房屋损坏,改变房屋用途、拒绝修复或者赔偿的。
如果承租人在上述情况下,不允许出租人提前解除租赁合同,出租人可以起诉到该房屋所在地的人民法院,请求法院调解或者判决,来保护自己的合法权益。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房租合同未到期押金能退回吗
36105
房租合同范本
企业间租赁
324
杨森专职律师
北京天驰君泰(广州)律师事务所
店面租赁合同空白怎么填
01:07
2345
转移社保时候需要注意什么?
社保文章
开车停在斑马线上算不算闯红灯
闯红灯怎么判定
店面倒闭,房租合同未到期退赔算违约吗
属于违约行为。
人咨询过
继续咨询
南京市房租租赁合同
企业间租赁
324
杨森专职律师
北京天驰君泰(广州)律师事务所
怎么制定商业店面租赁合同
01:17
2345
新生儿落户口要带什么证件
户口登记
店面合同未到期新房东要求狂涨店租
如果协商不成交易委托律师起诉
人咨询过
继续咨询
房租租赁合同补充协议
企业间租赁
324
门面合同未到期
你好,需按照合同的约定处理。
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1495
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1105
其他人用我的身份签订合同,这样我就有风险了
你好,需要承担责任的
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
770
我们接收转让学校一个档口,合同上写着3万元转让费,无押金,后
具体参照合同约定。协商处理可快速解决纠纷;如协商不成,可依法起诉。操作中需注意收集证据,明确诉求,确
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
675
遇到招转培,但现在签了合同,后悔了,怎么办
可以申请劳动仲裁
判决抵押无效如何处理
抵押担保
475
我在编辑课上报名分期付款。但现在我不想学习。他要求我支付10
你好,可以通过诉讼的方式维权
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
535
正泰光伏发电屋顶免费安装,要立合同
顶楼光伏发电应在供电营业厅申请办理。所需材料如下:1、经办人身份证原件、复印件和法定代表人身份证原件
之前花998加入一个副业,是签合同包回本,过了一个星期后没有
针对您的情况,常见的处理方式有协商和起诉两种。协商是快速且成本较低的方式,可尝试与对方沟通退款事宜。
主管以住宿为理由说要收300块钱的住宿押金,还叫我签了一个所
您可以先与公司协商退还押金,协商不成可向劳动监察部门投诉或提起劳动仲裁。 处理方式的选择应根据实际情
未成年人可以自行购买未成年人可以自行购买电话手表ma
未成年人购买电话手表的常见处理方式包括家长陪同购买、网上购买或店内自主购买。选择不同处理方式时,应考
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
淳安县律师
富阳区律师
建德市律师
临安区律师
桐庐县律师
上城区律师
拱墅区律师
西湖区律师
滨江区律师
萧山区律师
余杭区律师
临平区律师
钱塘区律师
杭州律师
宁波律师
温州律师
嘉兴律师
湖州律师
绍兴律师
金华律师
衢州律师
台州律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权