疫情期间租户无法居住长达3个月，房东坚持收全部租金，拒绝协商，一个多月前电话联系时说解约，房东同意，但是后来不接电话不回消息，不退后续房租和押金，我们租户未继续付全部房租，房东联系物业停电停水，请问这种情况该怎么办？
合同纠纷
2020-04-16 11:13:15
共有6位律师解答
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你好，根据法律规定，因不可抗力导致合同不能继续履行的，双方是可以解除合同的。请问当初你们双方同意解除合同的时候，你有没有留下什么证据呢？还有就是解除合同之后你有没有继续居住在出租屋里面呢？如果你是按照正常的解除程序处理的话，房东应该支付你剩余租金和押金的。如果房东不给的话，建议你跟他好好沟通一下，沟通不成那就走法律途径维权较好。如需法律帮助请来电咨询。追问：就是因为当初没有留录音，所以现在房东不仅不承认，还反咬一口，说要起诉我。他说因为在疫情期间我没有按时按量缴纳房租，属于违约。
在说解约之后我的物品仍旧留在租房内，因疫情我无法回来武汉，房东当时也说了等我归汉后搬走东西即可，可是现在他都不承认。解答：你好，请问一下你最后与对方沟通的证据你现在是有的吧？如果房东一直不承认的话，那么建议你走法律途径维权较好。 -
你好，你和房东签订租房协议了么？疫情期间是有房租减免的政策，但是具体来说还是得看合同的约定，具体情况，你可以点击我的主页与我直接电话联系，我可以帮你审查合同看看是否有对你不利的条款以及你能否要回押金和后续房租，电话咨询是免费的，我会尽最大的努力维护你的利益。
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你好，请问你是否有之前房东答应可以解约的证据呢？目前的情况双方是协商不成吗？具体你可以直接电话和我联系，电话咨询是免费的，在进一步了解情况之后我才可以作出更准确的判断，希望可以维护到你的合法权益。追问：因为当时是电话联系，并没有保存录音，但是有跟其他人的聊天记录，可能证据不足，但是现在是房东拒绝任何沟通，直接停掉了租户的水电解答：你好，了解到你的情况，你可以致电来和我联系，我可以为你审查证据是否有足够的证明力，根据你的描述是有可能主张退回押金的，希望可以帮助到你。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
