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租赁公司借疫情期间房东收回房子为由,要求解约租房
合同
,称房东收房为
不可抗力
原因,合同自动解除,请问这算是不可抗力吗
合同纠纷
2020-04-17 09:39:30
共有5位律师解答
合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》,“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
你好,是不可抗力,但是不影响合同履行,不能以此解除合同,否则是违约。
追问:
那就是算租赁公司要单方面解约,可以要他们支付违约金的对吗
您好,协商不成,可以去法院诉讼解决,我们可以帮助您,有协议就可以很大的胜算。
您好。建议您委托律师起诉对方
合同违约需承担违约责任,合同一经订立,双方就应当履行合同规定的义务,如果不履行合同义务则会构成违约,应当按合同规定,承担违约赔偿责任。
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