房子交了定金，给了首付。现在不想要盖房子了，可以退吗？发现预售合同不正规，里面发现土地抵押，事先未通知我们。目前卖受方没有签字，也没有盖章。
房产纠纷
2023-01-31 16:20:07
共有4位律师解答
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可以看一下，若确实存在抵押，可以商议退定金追问：已经给了首付，签了预售合同。后面发现里面有土地抵押。之前没告知。
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没有预售许可证的房子交定金了，可以退。房地产开发公司未取得预售许可证，就没有售卖房子的资格，此时签订的购房合同或者意向书以及交纳的定金不受法律保护，当事人可以要求对方返还定金。
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您好，建议先与对方协商解决追问：开发商拒绝退房，不给合同
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
